孙锡良：“29套刚性需求”检验出政府调控的真假　　

前几天江苏某副厅级官员被爆有七套房产，今天又看到上海某副局长陶校兴手持29套住房，中国大凡被双规的官员，少于五套房子的少之又少，中国的官员数量如此之庞大，到底还有多少“官家房”，我估计没有人心里有数，但总数绝对是惊人的，陶校兴同志是个坏贪官，但他又做了一件“好事”，他让还没有清醒的部分人彻底清醒了——刚性需求是真实的，只是买家值得玩味。　　

北京有一位叫董藩的教授，每当国家开始调控房地产的时候，他就出来叫嚣：行政调控是不能见效的，刚性需求太大，唯有增加供应才能抑制房价。这样的教授不但在平面媒体上叫嚣，还经常到央视口若悬河，奇了怪了，他代表了谁的利益？谁给了他及他之类的专家们唱戏的平台？

好一个“刚性需求”，一个人拥有29套房产，这真是刚啊！！！太刚了！如果中国允许这样的“刚性需求”长期刚下去，18亿亩耕地全盖房子都填不饱地产商们的胃口，中国的“董藩们”还会建议中央政府到国外借地来满足中国的刚性需求，一个副局长居然要29套房产来满足需求，那更高的官员得多少套房子来填啊！中国有个时寒冰先生，他的喉咙喊哑了，也没有相信他的观点是正确的，甚至有人把他视为一个不正常的人，而“董藩们”无需做任何考证，只要永远坚持“刚性需求很大”的观点，他就可以成为地产商的长青树，成为媒体的宠儿，到底谁是中国的正常人？请住建部领导出来回答一下我的质问！

调控，为什么要调控？怎么调控的？难道政府有关方面无法掌握“29套房”的实事存在吗？难道中国许多人手握上百套的房子是特别的新闻吗？政府调控的着力点到底用在哪儿？只要不是自身精神有病或者是既得利益者，你必须无条件承认：调控的目标就是普通百姓。我为什么要这样说？你明知中国是个人多地少的国家，明知很多老百姓买不起房，却对天量的存量房视而不见，你怎么调？这样的调控永远都只会越调越高。老百姓永远都是那些专家备用的“刚性需求者”。

有人说：政府不是在努力建廉租房吗？干嘛否定政府的功劳呢？我不赞成这个观点，廉租房是个什么东西？说直白一点，就是打发叫花子的政策，你穷人嘛，给个房子你住就已经不错了，别叫嚷！是的，人穷就该住小房子，但是，你得告诉我，官员为什么能买那么多房子？他们的钱来自于哪里？如果是李嘉诚，他住一百套房子，穷人没意见，那是用他自己的钱消费，问题是，中国的官员工资也就那么多，就算自己买砖头盖房子，他们也盖不出那么多房子，他们又凭什么可以理直气壮的拥有如此多的房产呢？老百姓可以容忍住小房子，过去也住过，住帐蓬都行，但是，如果大多数老百姓被官员赤裸裸地掠夺，那就是无法接受的现实，人民有理由了解他们手中的房子来自于何方，人民有权力没收他们的房子分给无房市民。茅于轼这样的精碎经常批评中国人太仇富，不，中国人不算仇富，如果在国外，出了陶校兴一样的“29套房局长”，整个国家都会轰动的，那就不是仇富了，那会让地方政府倒台的，而陶校兴这样的人物在中国居然还激不起一个水花，高层领导甚至看都不看这样的新闻，中国人算什么仇富啊！有谁为这事上街闹过吗？没有，有谁让上海市领导集体辞职吗？也没有。

回过头来再谈调控，“国十条”也用了，二次调控也搞了，还要不要搞年内第三调、第四调啊？我看最好搞“每月一调”，最后把十三亿人全调出身体周期了，就不用再调了，老百姓不用看政策，只须打听谁是当官的，直接到他楼下看房子去，谈得拢就谈，谈不拢告他去，逼得他们降价，找官员调控比中央调控容易得多。

孙锡良（转载须署名）　2010-12-2　

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