人类已经阻止不了中国房租创纪录式连涨的步伐了!

　　  7月9日，国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示：6月，居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%。在此之前的42个月里，经历了市场低迷、股市危机等种种不利环境，住房租金指数仍然一路高升。

　　  你还hold得住这逆天的房租涨势吗?南都佛山读本联合大粤网发起房租调查问卷，143位网友参加了这次调查。

　　  五成人房租占月收入10%-30%

　　  根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。而国家统计局佛山调查队的调查数据显示，今年6月份和去年同期相比，居民的住房租金价格上涨了7.9%。

　　  大学毕业后，周翔在2011年10月来到佛山一家通讯公司工作，两年来，他一直和同事在普君新城合租一套两居室。前两天，房东的电话如约而至，说想续约房租就要涨300元。涨价后，他的租房花费预计会达到1100元，占到他月收入的四分之一。

　　  民调数据则显示，七成人在最近一年里被房东要求加价，而八成人则感叹，工资上涨还赶不上房租上涨。为数一半的租房族表示，房租占到了他们月收入的10%-30%。

　　  中国合租人：六人共用一间厕所

　　  有一群人则被称为“毕租族”。白燕街一套房龄20年的两居室，房租1300元，住6个人，一个人200元露头。刚刚毕业，还在见习期，收入微薄，为了尽可能把租房支出缩减到最低，文飞飞选择和几个大学同学合租。为了挤下6个人，除了每张大床挤两个人之外，主卧地上加了一个厚床垫，客厅沙发打开又是一张单人床。老房子只有一个洗手间，早上排队洗漱、晚上排队冲凉已经成了每天的必修课。但在文飞飞和她的同学们看来，能住在这个老式小区已经比城中村更安全和方便了。

　　  你的室友都是哪些人?约六成的人表示，自己和家人或情侣一起合租，一成人则选择和同事或朋友合租。

　　  为了缩减房租开支，现在越来越多的租房族选择租住在城中村的私房，而小户型则成了租房市场里的紧俏货。数据显示，49%的受访者选择在城中村租房，而超过一半的网友偏爱一居室或开间房型。而超过七成人表示，他们租住的房子，人均住房面积低于30平米。

　　  “不管是几房，都是每年成百地上涨”

　　  阿志是满堂红地产中介公司的一名中介。阿志记得，2010年，城市广场一带的单身公寓，带家电的租金普遍在1400元左右，地铁建成通车后，短短几年已经涨到了1800元。“虽然租金贵了，但还是很抢手。”阿志说，地段、交通、居住环境、配套设施等都是影响房租的很重要的因素。

　　  阿志的看法得到了禅城区人民路心田里租房中介陈小姐的认同。她说，以人民路周边为例，因地处繁华路段，虽然小民路小区的房子已经很旧，大都超过10年的历史，但房租仍有上涨空间，现在她手里的房子，四年前，一房租金一般是五六百，现在都要800多元;两房一厅房租大概是700到800块，现在涨到1200元左右;三房一厅1100块左右，现在至少得1500块。“不管是几房，房租基本上都是每年成百地上涨。”

　　  而在民调中，九成多人认为接下来房租还会涨，他们给出来的原因包括：因为房价在涨，外来人口不断增加，而一些城中村又面临改造拆迁。

　　  [这4年我们一起经历的租房]

　　  百花广场美食街店家王薇

　　  卖200碗酸辣粉才能收回房租费

　　  “今年房租又上涨了近10%，再这样下去我们就只能关门大吉了”，二十二岁的店家王薇诉苦道。她来自贵州贵阳，目前在百花广场美食街经营着两家有着18年历史的“容记重庆酸辣粉”。

　　  2009年至今，王薇的铺租约以每年10%的速度上涨，从先前300元每平方到现在每平方近400元。今年，她又在原先店面的对面开了家分店，该店租金为五万元每月。

　　  相较于房租上涨的迅猛之势，“容记”的招牌酸辣粉四年来却少有上涨。2009年，酸辣粉的售价由4元一碗上涨至6元后就一直保持不变，分量也未有减少。

　　  以酸辣粉为例，一碗酸辣粉卖6元，扣除油盐辣椒等食材费和人工费，平均每碗赚2元，而现在旧店每月租金大约是一万二，也就是说每天要卖掉约200碗酸辣粉才能收回房租费。

　　  王薇说，像自己这样的酸辣粉店在美食街上还有其他好几家，但现在有三家店都在转让，由于租金过高，有的店转了好久都没人接手。

　　  小白领小苑

　　  4年搬了4次家，都是房租逼的

　　  2010年初，24岁的小苑，像很多外来工一样拎着行李背井离乡来到佛山寻求发展。在朋友家简单安顿下来后，她便开始奔波在人才市场和在网上投简历，很快找到了一份不错的工作。

　　  不过这家公司并不提供住宿，小苑在高兴之余不免头痛起来，经历找中介、网上发帖找室友，最终，小苑在南海大道北一大型小区跟人合租，二室一厅，带普通装修，7楼，月租金1200元，租期一年。尽管这样，房租加上水电费等分摊下来，小苑每月支出于至少700元。2011年，房子租金涨了100元，续租一年。2012年春节过后，新的一轮涨价潮再次袭来。“当时房东态度强硬地说，月租金至少要提到1500元。”这一次，她决定搬家。

　　  后来经中介推荐，小苑在城中村看中了一套二房一厅，不带家电，租金750元。然而，租了不到半年，家里失窃，损失近万元，小苑心痛不已。对城中村失去了安全感，小苑再一次搬家。通过网上发帖，在桂园小区，与人合租二房一厅，租金1500元。今年初，房东将房子出售，小苑不得不搬家。成熟小区房租贵，对比之下，小苑转向老小区租房，二房一厅，带家电，租金1500元。

　　  外来工小陈(来佛山10年)

　　  住村屋单房月支出也要500元

　　  “这几年房租确实有些贵。”在佛山打拼了近10年的外来工小陈感叹道。10年前，初来乍到的小陈经老乡介绍在禅城一家工厂打工，工厂包吃住，不必租房。几年后，他换了份工作，新公司不包吃住，成了租房客，在禅城湾华村租了一套单房，租金150元。“地方偏，房子小，只够容身。”小陈在那里居住了两年多，虽租房的外来工不多，但房租也从150元攀升到190元。

　　  前不久，小陈换了份工作，考虑到上班方便不用坐公交车，他搬到了季华园附近一城中村，“15平方，单房，280元。”小陈说，虽然住七楼，有些高，但环境和条件相比西约村的要好一些，最重要的是搬到这边后，可以步行上下班，省下公交费。不过，一个月房租加水电费、网费，支出约500元，小陈自嘲，“每个月3000元工资除去房租、伙食费和其他开销，又是月光族了。”

　　  26的年轻妈妈阿勤

　　  家庭月入1万也扎根城中村

　　  谈起租房，26的年轻妈妈阿勤很愤慨：“现在房子租期马上到了，房东说要涨200块，真是太离谱了。”阿勤来自广东梅州，在佛山打拼了9年，从一个妙龄少女到结婚生子，至今已是两个孩子的妈。

　　  阿勤说，四年前，夫妻两人工资收入不高，结婚生孩子也花了不少钱，考虑到节省开支，一家人租住在桂城南约村一自建房天台上，用帆布搭建而成两间房，月租金380元。两年后房东提出要涨租到600元一个月。无奈，阿勤一家只好搬家。

　　  很快，她就在桂城东二市场附近租了一套三房一厅的房子，月租金800元。“这边算是比较便宜的了。”其实阿勤和丈夫都在禅城上班，她公司在朝安路，丈夫在季华路上，虽然离家有些远，阿勤也曾考虑到季华路一带找房子，可是对比之下，那边地处中心地段，房价更贵。

　　  这个月租期就要满了，房东通知说，每个月要加收200元，租金调到1000元/月。

　　  这些年，阿勤也曾想过买房。她说，以前工资比较低，月收入两三千元，结婚生孩子，基本花光了原有的积蓄，这几年，夫妻俩工资高一些了，家庭月收入1万，但是房价已经在高位，“连首付都支付不起”。

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